Οι εξελιξεις στα επαγγελματικα ακινητα με επισημα στοιχεια
Η ανισορροπία προσφοράς-ζήτησης επαγγελματικών ακινήτων έχει οδηγήσει σε πτώση των συναλλαγών επαγγελματικών ακινήτων. Μάλιστα έχουν μειωθεί σημαντικά οι εμπορικότητες μεγάλων οδών σε σχέση με το 2010, με επακόλουθο τη μείωση των τιμών της γης και των εμπορικών τιμών των ακινήτων. H ζήτηση των ακινήτων επηρεάζεται από την οικονομική κατάσταση, τις προτιμήσεις των καταναλωτών / επενδυτών και τη θέση του κάθε ακινήτου. Η προσφορά επηρεάζεται από τις τιμές προσφοράς, το κόστος αστικής γης, τις προβλέψεις και τις εναλλακτικές δυνατότητες που υπάρχουν. Σε σχέση με περιόδους προ κρίσης παρατηρείται σαφής μείωση των ενοικίων γραφείων-καταστημάτων και από την πλευρά των ιδιοκτητών, που επιδιώκουν να ενοικιαστεί το ακίνητό τους για να μη μείνει κενό για μεγάλο διάστημα και να επιβαρυνθούν περισσότερο με φόρους ιδιοκτησίας και πάγια τέλη. Κατά τη διάρκεια της τρέχουσας κρίσης λόγω covid και μέχρι να επέλθει ισορροπία στην αγορά ακινήτων οι τιμές των ενοικίων επαγγελ...